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- 发布日期：2026-07-08 08:51 点击次数：176
中信建投明阳智能新动力阻塞式基础关节证券投资基金
基金份额拆除限售的教唆性公告
一、公募 REITs 基本信息
公募 REITs 称号 中信建投明阳智能新动力阻塞式基础关节证券投资基金
公募 REITs 简称 中信建投明阳智能新动力 REIT（场内简称：明阳 REIT）
公募 REITs 代码 508015
公募 REITs 条约顺利日 2024 年 7 月 5 日
基金措置东说念主称号 中信建投基金措置有限公司
基金托管东说念主称号 中信银行股份有限公司
《中华东说念主民共和国证券投资基金法》及配套法例、《公
开召募基础关节证券投资基金带领（试行）》《上海证
券来回所公开召募基础关节证券投资基金（REITs）业务
见地（试行）》《上海证券来回所公开召募基础关节证
公告依据
券投资基金（REITs）司法适用带领第 5 号——临时叙述
（试行）》《中信建投明阳智能新动力阻塞式基础关节
证券投资基金基金条约》《中信建投明阳智能新动力封
闭式基础关节证券投资基金招募浮现书》等
业务类型 场内拆除限售
顺利工夫 2025 年 7 月 23 日
二、拆除限售份额基本情况
中信建投明阳智能新动力阻塞式基础关节证券投资基金（以下简称“本基
金”）部分策略配售份额将于 2025 年 7 月 23 日拆除限售，本次拆除限售份额为
本次策略配售份额上市通顺前，可在二级市集径直来回的本基金通顺份额为
后，可通顺份额猜度为 160,000,000.00 份，占本基金沿路基金份额的 80.00%。
前述通顺份额均包括场外份额，场外份额在适当关联办理条目的前提下通过跨系
统转托管至场内后即可上市通顺。
（一）公募 REITs 场内份额拆除限售
限售份额总量 限售期
序号 证券账户称号 限售类型
（份） （月）
其他专科机构投资
者策略配售限售
其他专科机构投资
者策略配售限售
国寿瑞驰（天津）基础关节投资基 其他专科机构投资
金合资企业（有限合资） 者策略配售限售
其他专科机构投资
者策略配售限售
其他专科机构投资
者策略配售限售
其他专科机构投资
者策略配售限售
嘉实基金宝睿 5 号单一钞票措置计 其他专科机构投资
划 者策略配售限售
其他专科机构投资
者策略配售限售
其他专科机构投资
者策略配售限售
其他专科机构投资
者策略配售限售
其他专科机构投资
者策略配售限售
中信建投基金-优信睿享 1 号单一 其他专科机构投资
钞票措置规划 者策略配售限售
盛泉恒元多策略远见 19 号私募证 其他专科机构投资
券投资基金 者策略配售限售
盛泉恒元量化套利专项 38 号私募 其他专科机构投资
证券投资基金 者策略配售限售
盛泉恒元量化套利专项 9 号私募证 其他专科机构投资
券投资基金 者策略配售限售
注：限售期自基金上市之日起筹备。
限售份额总量 限售期
序号 证券账户称号 限售类型
（份） （月）
原始权柄东说念主或其归并控
限售
原始权柄东说念主或其归并控
内蒙古明阳新动力成就有限
工作公司
限售
注：限售期自基金上市之日起筹备。
（二）公募 REITs 场外份额拆除锁定
本基金策略投资者策略配售份额均通过证券账户场内认购，不波及场外份
额拆除锁定。
三、其他需要教唆的事项
（一）近期规画情况
本基金基础关节名目包含两个名目，辩认是位于河北省沧州市黄骅市旧城
镇的黄骅旧城风电场 100MW 风电名目（简称“黄骅旧城风电场名目”）和位于
内蒙古赤峰市克什克腾旗经棚镇白土井子村的克什克腾旗红土井子风电场 50MW
名目（简称“红土井子风电场名目”）。两个名目齐为陆优势电名目，名目公
司的主贸易务收入为基础关节名目陆优势力发电机组的发电收入。
甩抄本公告密布之日，基础关节名目规画闲散，基金投资运作宽敞，运营管
理机构履职宽敞。
字据《中信建投明阳智能新动力阻塞式基础关节证券投资基金 2024 年年度
叙述》，本基金 2024 年累计可供分配金额 198,914,312.56 元（含过渡期可供分
配金额、国补应收账款对应的保理流入）。字据《中信建投明阳智能新动力封
闭式基础关节证券投资基金 2025 年第 1 季度叙述》，本基金 2025 年第 1 季度可
供分配金额 26,486,466.41 元（未包含鼎沸条目的国补应收账款对应的保理金
额）；字据《中信建投明阳智能新动力阻塞式基础关节证券投资基金 2025 年第
含鼎沸条目的国补应收账款对应的保理金额）。
（二）净现款流分拨率浮现
基金二级市集来回价钱飞腾/下降会导致买入成本飞腾/下降，导致投资者
内容的净现款流分拨率缩小/进步。
行价钱涨幅为 37.48%。字据《中信建投明阳智能新动力阻塞式基础关节证券投
资基金招募浮现书》和《中信建投明阳智能新动力阻塞式基础关节证券投资基
金可供分配金额测算之审核叙述》（分内业字202442930 号），中信建投明阳
智能新动力 REIT 预测的 2025 年度可供分配金额为 140,814,182.32 元。基于上
述预测数据，净现款流分拨率的筹备门径例如浮现如下：
的 2025 年 度 净 现 金 流 分 派 率 预 测 值 =140,814,182.32/(6.408 ×
价钱为今日收盘价 8.810 元/份，该投资者 2025 年度净现款流分拨率预测值
=140,814,182.32/(8.810×200,000,000)=7.99%。
需绝顶浮现的是：
动力阻塞式基础关节证券投资基金招募浮现书》和《中信建投明阳智能新动力
阻塞式基础关节证券投资基金可供分配金额测算之审核叙述》（分内业字
202442930 号）暴露的 2025 年全年度预测数据给予假定，不代表本基金内容
年度的可供分配金额，如内容年度可供分配金额缩小，将影响届时净现款流分
派率的筹备效果。
流/基金刊行规模，对应到每个投资者的年化净现款流分拨率预测值=预测年度
可供分配现款流/基金买入成本。
（三）里面收益率浮现
里面收益率（IRR）为使得投资基金产生的改日现款流折现现值就是买入成
本的收益率。
基金措置东说念主测算的里面收益率系基于本基金初度刊行时《中信建投明阳智
能新动力阻塞式基础关节证券投资基金招募浮现书》《中信建投基金措置有限
公司拟刊行公募 REITs 波及的洁源黄骅新动力有限公司钞票组市集价值名目资
产评估叙述》（大正评报字(2024)第 107A 号）、《中信建投基金措置有限公司
拟刊行公募 REITs 波及的克什克腾旗明阳新动力有限公司钞票组市集价值名目
钞票评估叙述》（大正评报字(2024)第 108A 号）的全周期各年净现款流假定数
据等假定条目。二级市集来回价钱飞腾会导致买入成本飞腾，导致投资者内容
全周期里面收益率缩小。二级市集来回价钱下降会导致买入成本下降，导致投
资者内容全周期里面收益率进步。全周期里面收益率的筹备例如浮现如下：
部收益率预测值约 6.03%。
日收盘价 8.810 元/份，该投资者里面收益率预测值约-0.95%。
以上 IRR 预测值系基于本基金发售时《中信建投明阳智能新动力阻塞式基
础关节证券投资基金招募浮现书》《中信建投基金措置有限公司拟刊行公募
REITs 波及的洁源黄骅新动力有限公司钞票组市集价值名目钞票评估叙述》（大
正评报字(2024)第 107A 号）、《中信建投基金措置有限公司拟刊行公募 REITs
波及的克什克腾旗明阳新动力有限公司钞票组市集价值名目钞票评估叙述》
（大正评报字(2024)第 108A 号）的全周期各年净现款流假定数据等假定条目，
因改日规画的不确定性，上述收益率不代表投资者改日内容可得的 IRR。
四、关联机构谋划形势
如有疑问，投资者可登录基金措置东说念主网站（www.cfund108.com）或拨打基
金措置东说念主客户服务电话(4009-108-108）了解、究诘关联细目。
五、风险教唆
物化当今，本基金投资运作宽敞，无应暴露而未暴露的要紧信息，基金管
理东说念主将严格按照法律法例及基金条约的法则进行投资运作，实行信息暴露义
务。基金措置东说念主得意以至意信用、死力尽职的原则措置和诳骗基金钞票，但不
保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往功绩偏持净值/价钱高下并
不预示其改日功绩推崇。基金措置东说念主提醒投资者基金投资的“买者自诩”原
则，在作念出投资方案后，基金运营气象与基金净值/价钱变化引致的投资风险，
由投资者自行包袱。投资者在投成本基金前，应当负责阅读本基金基金条约、
招募浮现书、基金居品而已选录等法律文献，纯熟基础关节基金关联司法，全
面意志本基金的风险收益特征和居品特质，字据本人的投资方针、投资期限、
投资教育、钞票气象等判断基金是否和本人风险承受能力相适当，感性判断市
场，自主判断基金投资价值，自主、严慎作念出投资方案，并自行承担投资风
险。
特此公告。
中信建投基金措置有限公司
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